Al comenzar el nuevo año con un cauto optimismo, despidiendo felizmente al 2020, una de las primeras cuestiones que deben abordar los propietarios de California es cómo se verán afectados ellos (y sus familias) por las nuevas normas fiscales de la Proposición 19.
- ¿Cómo le afectará?
- ¿Cómo afectará a sus hijos o nietos?
La Proposición 19 entra en vigor el 16 de febrero de 2021
A partir del 16 de febrero de 2021, muchas de las protecciones de retasación de impuestos a la propiedad de la Proposición 13 para las transferencias de bienes raíces entre padres e hijos se reducirán significativamente.
En pocas palabras, la Proposición 19 cambia drásticamente las normas del impuesto sobre la propiedad para los californianos en torno a las transferencias intrafamiliares de bienes inmuebles, lo que puede estar exento de la reevaluación, e impone límites a otros beneficios del impuesto sobre la propiedad.
Lo que esto significa para muchos californianos es que bajo la Proposición 19, el acto de transferir propiedades de padres y abuelos a sus hijos o nietos que califiquen, ahora desencadenará grandes aumentos en los impuestos a la propiedad debido a la reevaluación al valor justo de mercado. Si bien hay excepciones limitadas para las residencias personales que los niños utilizan como su residencia principal, las diferencias son dramáticas. Las transferencias de propiedades comerciales, como las propiedades de alquiler, estarían sujetas a la reevaluación a valores justos de mercado inmediatamente.
Las implicaciones son de gran alcance. No sólo aumentarán drásticamente los impuestos sobre la propiedad, sino que en los casos en que la propiedad en cuestión sea de alquiler, los inquilinos pueden esperar que sus alquileres suban para ayudar a compensar el aumento de los impuestos sobre la propiedad.
Cientos de miles de californianos se verán afectados. ¿Es usted uno de ellos?
¿Qué puede hacer para prepararse para la Proposición 19?
Aunque los cambios en las normas fiscales resultantes de la aprobación de la Proposición 19 son significativos, puede haber acciones que usted puede tomar ahora para ayudar a mitigar su impacto en su familia.
La medida inmediata más obvia sería realizar cualquier transferencia de propiedades prevista antes del 16 de febrero de 2021. Por supuesto, un cambio tan rápido puede no ser realista para todos.
En cualquier caso, le recomendamos que trabaje con abogados cualificados y experimentados para explorar todas sus opciones y seleccionar una solución para su familia.
- ¿Está su actual plan patrimonial a la altura de las circunstancias?
- Con las nuevas normas fiscales de la Proposición 19, ¿podrán sus hijos permitirse mantener la propiedad en la familia?
Si tiene preguntas sobre la preparación para la Proposición 19, podemos ayudar. Somos expertos en planificación patrimonial y ayudamos a nuestros clientes a asegurar sus activos y proteger a sus herederos. Póngase en contacto con los abogados de Shoup Legal, A Professional Law Corporation, en 951-445-4114 o www.ShoupLegal.com para discutir su situación única hoy.